Требование об уплате пени может не вытекать из части гражданского правоотношения, если вторая часть не несет ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение), в соответствии с пунктом 2 статьи 330 ГК РФ, условий Условия договора. Основания для освобождения от уплаты уголовных оговорок следующие — при наличии обстоятельств.
Поэтому, чтобы избежать необоснованных выплат по уголовным статьям, ответ на претензию должен содержать ссылку на статью 330 ГК РФ и объяснение обстоятельств, вызвавших несвоевременное исполнение обязательства. Стороны освобождаются от ответственности (например, представление заказчиком документов, несвоевременное перечисление авансовых платежей, предусмотренных договором, стихийные бедствия и т. д.).
Здесь вы можете ознакомиться с примерами исков о возмещении убытков с исключением штрафных санкций.
Как подготовить ответ на предварительное решение по закону
Практика показывает, что во многих случаях такой ответ помогает разрешить существенные конфликтные ситуации без обращения в суд и длительных судебных разбирательств.
Если же ответ на иск не способствует разрешению ситуации, он является демонстрацией законности, порядочности и внимательности к предъявленным требованиям и представляет собой ступеньку между судебным разбирательством и исковым заявлением в суд.
Виды ответов на претензии по предварительному решению
Содержание ответа на претензию индивидуально для каждого нового дела. Однако существуют определенные требования к его форме.
Важно помнить, что своевременное и правильное оформление документов может помочь избежать глупых исходов и (возможно) поможет снизить сумму иска, которую суд (возможно) удовлетворит по иску контрагента.
Ответ на требования об уплате долга. Разновидности
Как написать ответ на требование об оплате долга? Есть несколько вариантов, как правильно указать свою точку зрения в ответе:
Обратите внимание, что существует несколько различных типов возражений против второго варианта.
При написании ответа на требование вы можете использовать любые доказательства для отрицания халатности или задолженности.
Примеры ответов на требования
В ответе на претензию от 15. 04. 2022 n 39-07/377 в требовании об уплате арендной платы указано следующее
1. 11. 01. 2022 г. наша организация заключила договор аренды N 7-060/22 сроком на 11 месяцев (далее — договор).
Согласно п. 1. 1 договора арендодатель (ООО «Андромеда») обязался передать ООО «Сигма» помещение общей площадью 50 (пятьдесят) квадратных метров. Этаж здания n 1: ул. Самоцветная, д. 6, г. Москва (далее — помещение).
В соответствии с договором 1.5 помещение будет использоваться арендатором для размещения офиса.
Помещение было передано арендатору 11. 01. 2022 г. с актом приема-передачи.
На момент подписания договора и передачи помещения арендодатель обязался перевести его в статус нерезидента до 25.02.2022 (п. 4.1 договора). Данное обязательство не выполнено вами до настоящего времени.
2. в соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан передать арендованное имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Согласно пунктам 2, 2 и 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение предприятий, учреждений и организаций допускается только после перевода помещения в нежилое. Таким образом, помещения до перевода их в нежилые не могут быть использованы арендаторами в соответствии с договором аренды и его назначением.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 328 Гражданского кодекса РФ при таких обстоятельствах арендатор вправе не вносить арендную плату до перевода помещения в нежилое.
В связи с этим мы вынуждены отказать в удовлетворении требования об уплате арендной платы. Пожалуйста, сообщите нам, когда завершится процесс перевода помещения в нежилое.
Искренне, генеральный директор Петров И. И.
Если получатель по каким-либо причинам проигнорирует жалобу, к нему могут быть применены санкции.
Мы опубликуем критику статьи вскоре после ее выхода. О значительных изменениях в законодательстве мы сообщаем вам в индивидуальном порядке.
Мы отправляем вам статьи несколько раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Мы делимся ими с нашими друзьями.
Нужно ли отвечать на претензию
АПК РФ вводит требование о предъявлении предварительных претензий по различным видам разногласий. В случае невыполнения этого требования претензия не может быть обжалована в суде. При этом закон не обязывает отвечать на такой документ.
Однако если ответ не поступил в срок, установленный законодательным актом или существующими условиями, сторона, составившая претензию, может обратиться в суд. Поэтому, получив претензию, желательно на нее ответить.
Более того, в некоторых случаях судебные органы могут трактовать отсутствие ответа как согласие с сформулированным обвинением. Такой вывод может быть сделан на основании условий индивидуального соглашения.
Правила составления ответных писем
Закон не определяет, как правильно составлять ответ на судебный иск. Однако существуют общепринятые правила. Документ должен содержать следующее.
Документ должен быть на фирменном бланке компании или, если это невозможно, на бумаге формата А4. Он должен быть внесен в реестр исходящей корреспонденции компании (если таковой существует).
Шаг 1: Проверьте, есть ли у требования срок исполнения и насколько оно применимо
Шаг 2: Проверьте договор.
Если срок установлен, ответ на претензию по договору (см. образец ниже) должен быть подготовлен и отправлен другой стороне в течение этого срока.
Возможно, что и в договоре, и в претензии указаны сроки, но они разные. Вам нужно решить, какому из них следовать.
Если в договоре не указан срок, перейдите к шагу 3.
Шаг 3. Проверьте, установлен ли общий срок для выполнения требований законодательства
Так, срок ответа на требование о выплате долга в соответствии с пунктом 5 статьи 4 ТИК (образец см. ниже) составляет 30 дней. Этот срок следует использовать, если условия договора не содержат другого срока.
Если в правовых нормах не содержится никаких условий, переходите к шагу 4.
Шаг 4: Ответьте в установленные сроки.
К этому шагу следует прибегнуть, если ни в самой претензии, ни в договоре, ни в правовых нормах нет информации о сроках. Суды в разумных пределах считают, что срок должен составлять две-три недели (Апелляционное определение Хабаровского районного суда от 14 июля 2017 г., дело № 33-5747/2017).
1. получатель согласен с претензией
Существует три случая, когда претензии должны быть согласованы
Образцы ответов на претензии в таких случаях приведены ниже
Полное или частичное согласие с требованиями контрагента в порядке погашения задолженности.
«ООО «Актив» фактически владеет арендой ООО «Пасси» 930, 000 Договор аренды № 8-АП от 29 июля 2018 года».
«Задолженность ООО «Актив» по арендной плате подлежит погашению в полном объеме перед ООО «Пассив». 930, 000 руб. до 1 октября 2019 г.».
Отсрочка исполнения обязательства.
ООО «Актив» в настоящее время не в состоянии погасить имеющиеся обязательства перед ООО «Пассив» в размере 930, 000 rur. В связи с этим ООО «Актив» просит отсрочить исполнение обязательства по погашению задолженности по аренде в размере 930 000 руб. до 1 апреля 2020 г.»
Ходатайство о неприменении санкций.
«Aktiv Ltd просит не начислять санкции на сумму долга, так как задержка долга произошла не по вине Aktiv Ltd, а по вине контрагентов, которые не перевели деньги вовремя».
‘ООО «Актив» в настоящее время не может полностью погасить долг перед ООО «Пассив» в размере 930, 000 рублей. В связи с этим требуется частичное погашение задолженности по арендной плате в размере 930 000 рублей в соответствии с графиком погашения задолженности ООО «Актив».
2. получатель не согласен с требованием.
В этом случае речь идет о возражении. Существует три вида возражений.
Ответ содержит только отрицание аргументации контрагента. Содержание различий не обсуждается. Такое возражение обычно выдвигается при отсутствии убедительных доказательств нарушения контрагентом своих обязательств.
‘ООО «Актив» в настоящее время не является должником ООО «Пассив» по просроченной арендной плате’.
2) Противоречивые факты и аргументы контрагента.
В этом случае перечислите информацию, которая поддерживает аргументы получателя претензии.
‘Требование, упомянутое в иске о выплате арендной платы, является необоснованным, поскольку в договоре указано, что ежемесячная арендная плата составляет 800 000 рандов, а не 930 000 рандов, как указано в обращении’.
(3) Ссылки на собственные факты и аргументы.
Таким образом, претензия может быть получена без противоречий с фактами и аргументами контрагента и привлекает внимание к другим фактам.
‘Active Ltd не платила арендную плату в течение двух месяцев. Однако это произошло из-за того, что ООО «Пассив» не выполнило свою обязанность по ремонту крыши арендованного имущества, как это предусмотрено пунктом 4.3 договора аренды. Если подрядчик не исполняет обязательство в установленный договором срок, учитывается право контрагента приостановить исполнение обязательства, согласно статье 328 Гражданского кодекса. ООО «Пассив» не выполнило свое обязательство по ремонту кровли. Следовательно, действия ООО «Актив» правомерны. являются правомерными».