Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства. Чтобы ускорить этот процесс, ТСЖ и ЖСК регистрируют жильцов. В этой статье мы расскажем о том, чем занимается Паспортный стол, его функциях и роли ТСЖ и ЖСК в работе Паспортного стола.
Чем занимается паспортный стол?
Основные функции паспортного стола
Самой масштабной функцией Бюро регистрации является ведение регистрационного учета граждан.
Все граждане Российской Федерации и иные лица, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют гарантированное Конституцией право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27 Конституции Российской Федерации).
Наряду с правом на передвижение, граждане обязаны регистрироваться. На законодательном уровне это определяется целью создания условий для реализации гражданами своих прав и исполнения обязанностей перед другими гражданами (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1).
Граждане регистрируются по месту жительства (основному месту жительства) и месту пребывания (временного места жительства).
В сфере управления МФБ эти понятия активно используются для расчета коммунальных услуг при отсутствии приборов учета. В данном случае к этим понятиям добавляется термин «житель».
В рекомендациях даны ответы на самые распространенные вопросы.
— Существуют ли различия между зарегистрированными и проживающими жильцами — — Можно ли их учитывать при начислении платы за жилье или коммунальные услуги — — Где найти актуальные данные о зарегистрированных жильцах жилых домов — — Когда нужны данные о проживающих — и т. д.
В службе регистрации есть два действия: удаление и регистрация. Если гражданин покидает место жительства, он должен зарегистрироваться по новому месту жительства в течение семи дней. Отсутствие регистрации может повлечь за собой штраф в размере от 2 000 до 3 000 рублей в соответствии со статьей 19. 15. 2 Закона об административных правонарушениях. Вы должны зарегистрироваться в течение 90 дней по месту жительства (это делается без снятия с регистрации по месту жительства).
Что такое паспортный стол УО?
УО не заменяет работу Регистрационного управления, его функции ограничиваются согласительными процедурами. В нем прописан список лиц, ответственных за прием и передачу документов для регистрации и снятия граждан с регистрационного учета в орган регистрационного учета (утвержден Указом № 713 от 17 июля 1995 года, далее — Список № 713).
ТСЖ обязано принимать документы для регистрации гражданина и направлять их в компетентный орган Министерства внутренних дел. Если в домохозяйстве создано ТСЖ, то эти обязанности выполняет ТСЖ. В случае непосредственного управления собственник сам обращается в регистрирующий орган.
В то же время услуги паспортного стола не входят в минимальный перечень проектов и услуг ОУ. Кроме того, услуги паспортного стола не включены в операционные критерии МФБ (утверждены Указом № 416 от 15 мая 2013 года).
Таким образом, эксперты сходятся во мнении, что УО не может выполнять функции паспортного стола, если это не предусмотрено условиями договора управления.
В таких случаях собственник должен обращаться в регистрирующий орган либо напрямую, либо через ОЕА. Если функции паспортного стола возложены на УО и ТСЖ, то жильцы сами выбирают, куда обращаться — в УО или в орган регистрационного учета (в том числе в МФЦ).
Компетентные сотрудники УО (например, паспортисты) не смогут предоставить документы в регистрационный орган, если будут нарушены сроки или если
они заведомо предоставляют недостоверные документы в соответствующий орган (ч. V ст. 19.15.2 Закона об административных правонарушениях).
Удобным местом для получения справки о составе семьи является паспортный стол, находящийся в ведении PA. Данные справки предоставляются бесплатно, так как сведения, содержащиеся в справке, влияют на права и обязанности гражданина (часть 2 статьи 8 Закона № 149-ФЗ от 27 июля 2006 года).
Поскольку утвержденного формата справок не существует, можно использовать формат, разработанный специалистами системы управления МКД.
В системе управления МКД есть ряд сертификатов, которые управляющий недвижимостью должен предоставить собственнику. Эксперты системы объясняют, какие сертификаты и когда должны быть выданы и в каких случаях они могут быть отклонены.
Ранее МС выдавал выписки из домовых книг. Цель таких справок заключалась в том, чтобы показать количество зарегистрированных в доме людей. С 2018 года МС не имеет права выдавать такие справки. Это связано с тем, что домовая книга утратила свою силу и не гасит соответствующие признаки при регистрации граждан в домовой книге. Если получить домовую книгу, которая велась собственником до 2018 года, то выдача справки будет незаконной, так как есть граждане, зарегистрированные после 2018 года, а отметок, связанных с домовой книгой, нет.
Услуги и образцы документов для корпоративных юристов в правовой системе