Почему выгодно приватизировать квартиру через агентство недвижимости?
Агентство недвижимости — организация, имеющая право осуществлять процесс передачи жилья в гражданскую собственность.
Она относится к государственным органам и занимается всеми юридическими и процедурными аспектами, необходимыми для передачи жилья в гражданскую собственность.
Процесс приватизации несколько запутан и требует знания некоторых юридических тонкостей. Специалисты в этом деле могут помочь собрать необходимый пакет документов. Он очень разнообразен и требует много времени на сбор.
Этот процесс также осложняется графиком работы многих организаций, которые открыты именно тогда, когда работают граждане. Кроме того, для получения некоторых справок может потребоваться поездка в разные города. В результате процесс самостоятельного сбора документов затягивается.
Граждане, самостоятельно занимающиеся сбором справок и выписок, часто сталкиваются с тем, что некоторые из них оказываются неверными. Собрав пакет документов, они могут получить отказ на основании некоторых несоответствий в них.
Специалисты приватизированных организаций знакомы со всеми необходимыми правилами оформления справок, поэтому работа с ними защищает их от отказов со стороны государственных органов.
Из нашей статьи вы узнаете, можно ли приватизировать квартиры военнослужащих, служебные или кооперативные квартиры. А также о том, как происходит процесс приватизации и каковы сроки отмены приватизации?
Каким рискам подвергаются покупатели?
Слухи о посредничестве брокеров и большом количестве обмана при оформлении через агентства чрезмерны. Для проведения процедуры граждане оформляют специальный документ под названием «Право на приватизацию».
Само собой, правильно составленная доверенность уточняет конкретные полномочия представителя, и никаких действий, кроме сбора отчетов и самого процесса, не происходит.
Это означает, что при оформлении недвижимости через агентство нет риска остаться без квартиры.
Основная задача клиента — донести информацию до нотариуса. Нотариус должен передать полномочия на создание доверенности. В каждом случае получаются сертификаты на жилую площадь, с которыми заключается договор социального найма.
Кроме того, приватизация фактически имеет дело с государственными органами, которые контролируют и оценивают поданные документы. Брокер в этом процессе является лишь посредником и оказывает услуги по сбору и пересылке документов.
При составлении доверенности обратите внимание на то, что в нее должен быть включен пункт о «непродаже». В этом случае никто не гарантирован. В этом случае гарантируется, что никто не сможет переоформить актив на третью сторону.
Стоимость услуг и условия оформления
Сколько стоит приватизация квартиры через агентство? Стоимость регистрации сделки через агентство зависит от переданного клиентом разрешения.
При самостоятельном сборе пакета документов услуга по регистрации договора приватизации стоит от 3 до 5 000 рублей за площадь. Это зависит от региона.
Для полного сопровождения процесса он должен заплатить в общей сложности 20 000 рублей. Сюда входит отказ от всей пенсии и приватизация (при необходимости).
Получение справок и деклараций, а также оплата госпошлины также должны быть дополнительно оплачены. Это потребует дополнительных средств в размере 7-10 000 рублей.
Весь процесс сбора документов занимает около 15 дней. На завершение процесса у государственных органов есть 60 календарных дней. Таким образом, весь процесс приватизации через агентства, начиная с оформления договора с агентством, занимает около трех месяцев.
Приватизация через агентство недвижимости требует от клиента определенных денежных вложений.
Однако он экономит время, избавляется от необходимости обращаться в различные инстанции и в некоторой степени избавляется от отказа в приеме пакета документов.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам прямо сейчас!
+7 (499) 938-94-16 (Москва) +7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)
Быстро и бесплатно!