Оценка стоимости долей в квартирах

Вы можете получить заключение любым удобным для вас способом.

Какие гарантии вы предоставляете?

Другие знания — как

Вся информация, размещенная на сайте, в том числе информация о ценах на услуги, не является публичной офертой. Условия договора на оказание услуг, включая их стоимость, определяются индивидуально при заключении договора, в зависимости от сложности договора и количества объектов, подлежащих исследованию.

Просто задайте вопросы сообщением, воспользовавшись номером 8 (800) 500-76-44 (бесплатно на любой номер по России).

Стоимость оценки стоимости квартиры

Независимая оценка доли

Будьте готовы к тому, что при покупке доли в квартире новый собственник приобретает право пользования комнатой, предоставленной сособственником или судом, а не право собственности на другую комнату.

Доля в квартире — это юридическое понятие, которое ассоциируется не с отдельной секцией или отдельной комнатой, а с площадью в квадратных метрах. Каждый собственник имеет право выделить свою долю с согласия других дольщиков или обязательно по решению суда.

При выставлении доли на публичные торги собственник должен получить официальный отказ остальных совладельцев от права выкупа. Потенциальным покупателям следует проверить наличие такой документации.

Чтобы упростить проект любых действий, связанных с определением стоимости доли в квартире, все в соответствии с законом, необходимо обратиться за помощью в компанию «Независимая Экспертная Оценка VEGA. «. Мы работаем в сфере оценки недвижимости уже много лет. Мы располагаем обширной материально-технической базой и используем проверенные методики, позволяющие в короткие сроки создать экспертизу на самом высоком уровне.

Документация, необходимая для оценки доли в квартире

Для оценки доли в квартире заказчику необходимо предоставить следующее

Чтобы заказать независимую оценку стоимости раздела квартиры, вам необходимо позвонить нам по телефону или написать на электронную почту. Вы можете получить готовый профессиональный отчет, приехав к нам в офис или заказав курьерскую доставку.

График совместного проживания в квартире

Продолжительность процесса оценки долей в наших квартирах определяется в зависимости от условий (например, не переезд, переезд в Москву или Московскую область) и составляет 1-2 дня. По окончании экспертизы заказчику предоставляется отчет об оценке, который является официальным документом и признается действительным всеми государственными органами.

Для оценки доли квартиры

Может возникнуть необходимость оценить стоимость доли в квартире.

Что получает клиент после оценки?

Помимо отчета об оценке своей доли в квартире, заказчик получит

Документация для оценки доли в части квартиры

Как и в случае с другими экспертными процедурами, оценка доли в квартире для судебных или иных целей требует представления необходимых документов, большинство из которых являются обязательными. К числу основных документов, необходимых для проведения процедуры, относятся.

Наличие этих и других дополнительных документов позволяет нашим экспертам проводить оценку доли в квартире быстро, эффективно, точно и качественно.

Порядок проведения оценки доли в квартире

Независимо от цели процесса, он осуществляется сотрудниками в следующие этапы, обеспечивая простоту и комфорт в работе с клиентами.

Где заказать котировки хинки.

Чтобы гарантировать вам высокое качество профессиональных услуг, мы рекомендуем вам обращаться к нам за экспертизой и оценкой недвижимости.

Сегодня мы гарантируем оценку доли в недвижимости. Специалисты компании не только качественно выполняют работу, но и защищают интересы своих клиентов на высоком профессиональном уровне, так как работу выполняют опытные и надежные сотрудники.

Как определить стоимость вашей доли

Стоимость доли в квартире нельзя рассчитать простым делением общей площади на количество жильцов. Профессиональные расчеты учитывают множество факторов, влияющих на конечную стоимость жилья. Типичная оценка стоимости доли квартиры для выкупа дома или других целей проводится по следующим типам

С — конечная стоимость доли дома; СКВ — рыночная стоимость квартиры на момент оценки; Д — доли покупателей (½, ¼ и т.д.). КНЛК — фактор недостаточной ликвидности, который зависит от факторов, снижающих стоимость дома (возраст дома, качество ремонта, наличие судебных решений и т.д.).

Методика оценки элитной недвижимости проводится в индивидуальном порядке.

Какие факторы влияют на оценочную стоимость дома

На цену основного капитала влияет множество факторов, которые в любом случае могут изменить предварительные результаты и прогнозы. Учесть их может только профессиональный оценщик:

Результаты тестов также учитывают общую стоимость квартиры и расположение дома в городе. Например, секция улучшенной планировки в новостройке стоит дешевле, чем типовая, но старая квартира по соседству.

Какие документы получают клиенты

Экспертное заключение об оценочной стоимости части дома составляется на основании имеющегося у заказчика технического паспорта. После проведения экспертом расчетов на основании технического паспорта составляется стандартный отчет. В нем эксперт указывает стоимость части квартиры на основании расчетов, а также исходя из состояния квартиры и ситуации на рынке недвижимости на момент проведения оценки.

В этом документе содержится информация о заказчике и исполнителе. Оценщик сообщает, какие методы применялись в расчетах в результате его экспертизы и какие факторы повлияли на оценочную стоимость доли жилья.

Мы перезвоним вам в удобное для вас время

запросить бесплатную консультацию эксперта

запросить бесплатную консультацию эксперта

Список необходимых документов

Для того чтобы мы могли провести независимую оценку стоимости вашей квартиры, необходимы следующие документы

1. 1. право на ознакомление с документами, по желанию:

1. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах 1. 2. свидетельство о праве собственности

2. документ, подтверждающий право, один элемент на выбор: 1.

2.1. договор купли-продажи 2.2. договор долевого участия 2.3. договор передачи права требования 2.4. договор дарения 2.5. иные документы, подтверждающие право собственности

3. техническая документация, выберите один пункт из следующих: 3. 1.

3. 1. технический паспорт 3. 2. план + описание

4. паспорт имущества (не является обязательным документом) 5. паспорт заказчика (с согласия собственника оценить имущество может третья сторона, но для нас удобнее, если отчет получит заказчик).

Для определения рыночной стоимости учитываются следующие факторы

Для оценки стоимости квартиры в Москве независимые эксперты агентства учитывают следующее

Городской округ, расположение в микрорайоне, удаленность от основных объектов инфраструктуры, транспортная доступность, обустройство прилегающей территории и общий тип застройки.

Тип здания, год постройки, материалы перекрытий и наружных стен, техническое оснащение здания, этажность, подъезд, парковка и т.д.

Этажность, общая площадь, система безопасности, количество комнат, высота потолков, внутренняя отделка, площадь кухни, даже вид из окна.