Все заявки на жилищно-коммунальные услуги всех организаций и все платежные события отражаются на едином лицевом счете, который указан во всех свидетельствах. Этими правилами занимается Министерство строительства. Платежи министерства станут более прозрачными, говорится в сообщении ведомства.
Единые индивидуальные счета (ЕЛС) характеризуют помещения и плательщиков, которые обязаны оплачивать услуги на этих объектах, пояснили «РГ» в пресс-службе Минстроя. Это позволяет комбинировать тарифы разных поставщиков жилищно-коммунальных услуг и платежные мероприятия для помещений и плательщиков. Это внутренний идентификатор для ГИС ЖКХ, который используется с 2016 года и в обязательном порядке применяется при установке информации в систему. В то же время признаки единого лицевого счета в платежных документах для коммунальных и кредитных организаций больше не являются обязательными. Только около 30 % организаций отрасли используют единый лицевой счет и указывают его в платежных документах. Организации заявляют, что такая информация имеется в 25 % случаев, и что эта информация имеется в 25 % случаев. Это не позволяет сформировать единый список всех счетов и платежей.
В настоящее время, согласно дорожной карте по развитию SAP для ипотеки и коммунальных услуг в 2023 году, Министерство строительства совместно с Агентством по управлению ипотекой и Организацией коммунальных услуг обрабатывает все платежные документы по жилищным платежам и оплате жилья. Конечный гелекс — коммунальные услуги (как печатные, так и электронные свидетельства), обозначенный как конечный идентификатор.
По мнению Минстроя, это значительно повышает удобство оплаты ЖКУ для потребителей. В результате появилась возможность одновременно просматривать все платежные документы от разных ЖКХ и указывать только один номер (единый номер лицевого счета).
Фактически, лицевые счета полностью заменяют персональные данные собственников квартир при оплате ЖКУ, говорит эксперт Народного фронта Павел Склянчук. Это особенно важно сейчас, так как с марта получение выписок из Росреестра стало сложнее и дороже для объектов недвижимости и их собственников. Использование обезличенной информации из ГД ЖКХ снижает риск утечки персональных данных граждан, таких как имя, фамилия, связывая их с конкретным домашним адресом, который затем может быть получен коммунальными организациями. Эксперты считают, что более эффективным является взыскание задолженности. Кроме того, при оплате показаний, например, через банкомат, гражданину приходится вводить НДС поставщика воды, регоператора по ремонту и т. д. Это долгий и раздражающий процесс. Муниципальная служба мгновенно проверяет историю всех организаций, начислений и платежей через ГЖС по лицевым счетам. Эта информация хранится в системе и позволяет увидеть, как менялись расходы на жилищно-коммунальные услуги с течением времени, чтобы поставить под сомнение незаконные начисления», — объясняет Склянчук.
По словам менеджера по сервисам ГК «Эталон» Сергея Могилевца, индивидуальные счета в ГИС ЖКХ уже указаны в бумажных квитанциях компании. Если собственник будет получать всю информацию о начислениях по дому, включая номер ЕЛК, платежи клиенту упростятся, а переход на прямые договоры снизит количество проблем». При правильном внедрении это центральное и полезное решение для отрасли», — считает он. Это здорово, — говорит Денис Троценко, основатель компании Facilities Management Communications (FMC). — Упрощение или интеграция систем управления платежами с помощью систем сквозного распознавания давно назрела».
Некоторые эксперты опасаются, что ELC приведет к тому, что все платежи будут зачисляться на один счет и распределяться между поставщиками услуг. В этом случае резидентный подпункт приведет к недостатку финансирования для всех поставщиков, например, в случае некачественной воды. Или, наоборот, к приоритетным платежам за капитальный ремонт и коммунальные услуги за счет управляющих компаний. Мы не можем поддержать эту инициативу, пока не будет прояснен механизм передачи и разделения, — говорит Николай Яценко, директор по правовым и жилищным вопросам УК «ВК Комфорт».
Однако в данном случае Минстрой не говорит о банковском счете. Возможно, ELC можно назвать «абонентским счетом». Это своего рода название внутреннего идентификатора в системе. При определении ELC понятно, что платежи за содержание и ремонт, воду, электричество и другие услуги относятся к дому и плательщику. При этом платежные документы выставляются разными способами
Единый лицевой счет — как открыть
Лицевой счет — это регистрация физического или юридического лица в налоговой службе, пенсионном фонде, жилищной службе и коммуналке.
Не путайте лицевой счет с расчетным счетом. Основное отличие заключается в том, что лицевые счета используются только для осуществления предпринимательской деятельности, а расчетные счета — наоборот.
Пример лицевого счета физического лица:
В качестве индивидуальных счетов могут использоваться.
Другие идентификаторы, такие как имя, номер телефона, номер паспорта, приказы и т. д., могут быть разными.
Единый лицевой счет (ЕЛС) — 10-значный буквенно-цифровой код, создаваемый Государственной информационной системой и службой государственных пособий (ГИС ГМП).
ЕЛС необходим для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Зная номер elc, потребители могут оплачивать услуги через свидетельства, банки, некоторые банкоматы, на сайте ГИС ЖКХ, в банках и государственных кассах.
ELC является частью идентификационного номера ГИС ЖКХ, который состоит из 18 цифр.
Единый лицевой счет содержит полную информацию о потребителе, его жилплощади, услугах и платежах.
Как открыть отдельный лицевой счет
Если жилье было приобретено на первичном рынке, то после вступления в права собственности собственнику необходимо зарегистрироваться в квартире и открыть единый лицевой счет.
На вторичном рынке — зарегистрироваться в квартире и зарегистрировать лицевой счет на себя.
Для открытия или переоформления единого лицевого счета новый жилец должен обратиться в «мои документы» МФЦ или управляющую организацию и взять с собой.
! Перед подачей заявления на единый лицевой счет важно убедиться, что счетчик установлен, паспорт получен, лицевой счет на электроэнергию открыт и договор с управляющей организацией уже расторгнут.
Даже если владелец основного или среднего жилья не открывает и не переоформляет эл-во самостоятельно, он снова получит подтверждение оплаты услуги. Оно формируется для квартиры. Однако если нарушение началось, коммунальщики захотят увидеть личность владельца.
ЭЛС ГИС ЖКХ
Признаться, каждый хотя бы раз сталкивался с непонятной аббревиатурой ЕЛС ГИС ЖКХ. Но мало кто знает, что это такое и где его взять. Такие идентификаторы, как EHR, были введены для упрощения процесса оплаты ЖКУ и точного отражения фактов оплаты ЖКУ в ГИС ЖКХ.
ЭПЧ квитанции за ЖКУ в ГИС ЖКХ
Как правило, каждая квитанция ЖКХ имеет единый индивидуальный счет (ЕАС). На рисунках ниже представлены ЕАС для квитанций ЖКХ (рис. 5 и 6):
Как оплачивать квитанции с помощью ЕАС?
В настоящее время показания в основном оплачиваются путем сканирования указанных на них QR-кодов. Однако не все знают, что проверить и оплатить эти счета можно с помощью ряда интегрированных персональных идентификационных номеров.
Эту возможность предлагают некоторые сторонние сервисы. Она также распространяется на банки. Пользоваться ею очень просто: нужно ввести номер ELS, и вы найдете счет на оплату услуг или банка, размещенный в системе ГИС ЖКХ.