Договор социального найма заключается с одним из членов семьи. Родственники сами решают, кто будет вписан в документы в качестве квартиросъемщика. Иногда именно он подает заявление на улучшение жилищных условий. Информация о других членах семьи будет включена в соответствующие пункты договора.
После заключения договора родственники жильца и он сам, как основной квартиросъемщик, получают прописку в муниципальной квартире.
Права зарегистрированных жильцов.
Все лица, зарегистрированные в квартире, имеют одинаковые права как квартиросъемщики.
Муниципальное жилье можно использовать только по назначению, не нарушая прав других лиц и не причиняя ущерба имуществу.
Основной арендатор, а не субарендатор, несет ответственность за проживание перед арендодателем. Этот вид права влечет за собой риск повреждения квартиры.
Права пользователей муниципальных фондов чрезвычайных ситуаций.
В случае аварийной ситуации в многоквартирном доме, в котором проживает квартиросъемщик, он имеет право на получение другой квартиры такой же площади.
Наниматель или его/ее семья не могут компенсировать потерю жилья деньгами. На это имеет право только собственник жилья.
Права на неприватизированные квартиры
Кто может подсказать, какие права зарегистрированы на неприватизированные квартиры? Моя мать, которая является ответственным квартиросъемщиком, всячески пытается ущемить мое право на жизнь. То она кричит, что она здесь хозяйка и что ее права здесь больше, чем мои. Как заставить ее замолчать и доказать, что здесь права всех равны.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ у вас равные права. Он только наниматель — вот кого государство ищет в первую очередь: и когда долг погасят, и почему было затопление и не устранили профилактику и т.д. и т.п. По договорам социального найма в соответствии с ЖК РФ права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся: жена, проживающая совместно с ним. Дети и родители нанимателя. Другой родственник-инвалид признается членом семьи по договору социального найма при условии, что наниматель является членом его семьи и ведет с ним общее хозяйство. В исключительных случаях другой родственник может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в рамках судебного разбирательства. 2. члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем 3. члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, являющиеся законными и ограниченными в дееспособности судом, отвечают перед общим органом по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Здравствуйте, согласно Жилищно-коммунальному кодексу РФ, все лица, зарегистрированные в неформальных квартирах, имеют равное право пользования квартирами и жилыми помещениями в них. Мы осыплем суд информацией о препятствиях в пользовании квартирами в Нихинах. У меня есть вопрос, и я напишу вам по электронной почте
Квартира, в которой вы проживаете с родственниками-родителями, в том числе с матерью, является муниципальной собственностью. Все лица, зарегистрированные по данному адресу, являются нанимателями. Все вы имеете равные права, все вы имеете равные обязанности в отношении жилого помещения (квартиры), в котором вы зарегистрированы, и все вы имеете семейный социальный найм, который вообще не имеет значения. !!!! ! Купите свой жилищный кодекс! Там есть целый раздел о социальном найме! Ответственные квартиросъемщики — не существуют как юридические единицы!
Если вы пытаетесь не въехать в квартиру, то сначала идите в милицию с паспортом (паспорт всегда с собой), а потом в суд с иском о воспрепятствовании месту регистрации.
Если вы не пытаетесь не въехать в квартиру — подавайте иск о препятствии во владении и пользовании. Нет, — обстоятельно отвечает М. Махоткина.
У всех равные права. И кричать ему незачем. Кстати, здесь Марина Махоткина объясняет подробнее. Послушайте, что она говорит.
. Члены семей нанимателей жилых помещений по договору социального найма имеют те же права и обязанности, что и наниматели. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, являющиеся дееспособными, а также члены семьи, дееспособность которых ограничена судом, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Что нужно знать о регистрации человека?
Человек, прописанный в приватизированной квартире, не является собственником по праву
Если процесс приватизации жилья касается только одного человека, то именно он является собственником жилья. После этого вы можете зарегистрировать в квартире любого желающего, даже если он не является вашим родственником.
Как происходит этот процесс? Владелец жилья и будущий жилец идут в паспортный стол по месту жительства и заполняют там заявление. Один из них указывает, что желает зарегистрироваться, а другой соглашается.
Какие права имеет прописанный в квартире человек:.
Если владелец квартиры регистрирует человека в своей квартире, он дает ему согласие на проживание в ней. Если хозяин меняет свое решение, жилец больше не имеет права на квартиру.
Приватизированный владелец жилья может поступать с ним по своему усмотрению. Если он намерен выселить жильца, то должен сообщить ему об этом заранее.
Лица, зарегистрированные собственником жилья, не могут распоряжаться им. Единственное их право — пользоваться жильем наравне с собственником, иметь свободный доступ к нему и проживать в нем.
Прописка в квартирах, не принадлежащих органам местного самоуправления
Если гражданин проживает в нечастном доме первичного типа, он обязан выполнять все условия договора социального найма, поскольку ему была предоставлена возможность пользоваться этим жильем. Такие жильцы не приобрели никаких прав собственности на квартиру. Это означает, что ее невозможно продать, подарить или передать третьему лицу.
Люди, проживающие в муниципалитете, находятся только в неформальных квартирах.
Родственник собственника квартиры имеет перед ним все те же права и обязанности.
Статья 69 ЖК РФ гласит, что членами семьи по договору социального найма могут быть только лица, зарегистрированные на одной жилой площади с нанимателем жилого помещения.
Это родственники, родители и супруги. Они зарегистрированы в жилом помещении и ведут хозяйственную деятельность наравне. Эти лица обязательно должны быть указаны в договоре.
Если семейные отношения расторгнуты, то гражданин может проживать на определенной жилой площади и все лица, зарегистрированные на ней за собственником.
Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ, наниматели обязаны следить за исправным состоянием квартиры. С согласия других жильцов могут быть зарегистрированы члены семьи и иные лица, но при этом выделяемая площадь на одного человека должна соответствовать учетным нормам. Наниматели и зарегистрированные с ними члены их семей имеют равные права и обязанности.
Несовершеннолетние дети проживают там же, где зарегистрированы их родители. Если они не проживают вместе, то дети регистрируются по месту жительства того родителя, с которым они проводят больше времени. Для регистрации детей, зарегистрированных одним из родителей в неприватизированной квартире, не требуется согласие нанимателя и жильца, с которым проживает ребенок.
Права лиц, зарегистрированных в частных жилых помещениях.
Лица, зарегистрированные в частном жилище, имеют право пользоваться им, даже если они не являются его собственниками. Однако последний может выселить людей из своего жилья.
Однако есть исключение — дети. Если в вашем доме кто-то прописан, и у этого человека есть или были дети, вы имеете право прописать этого человека в своем доме. Вы не можете выписать ребенка, если только не предложите ему другое место. Это позволяет вам зарегистрировать ребенка по тому же адресу, что и родитель.
Прежде чем регистрировать человека, вы должны подумать, есть ли у него дети или планирует ли он завести их в ближайшем будущем.
Если человек решит продать недвижимость, регистратор не сможет этому помешать. Однако он сохраняет за собой право пользования имуществом. Это означает, что он имеет полное право не выписываться.
Если вы хотите запретить регистратору иметь какие-либо права на вашу собственность, вам необходимо составить и заверить нотариально соответствующий документ. В этом случае он не имеет никаких прав. Владелец может регистрировать или освобождать людей по своему усмотрению.
Если дом находится в государственной собственности или принадлежит муниципалитету, то все прописанные в нем имеют одинаковые права и участвуют в приватизации. И только если дом подлежит приватизации.
Ведь стоит отметить, что прописанный получает не только отметку в паспорте. У него еще есть определенные права и обязанности по оплате коммунальных платежей, о которых не стоит забывать.
Каковы права человека, прописанного в чужой квартире?
У вас остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Обратитесь к нашим электронным консультантам прямо сейчас: свяжитесь с нами по телефону 0800 555 8883. Или позвоните нам по телефону:.