Градостроительная схема — это вид документа территориального планирования. Градостроительные планы являются обязательными документами, представляемыми застройщиками или заказчиками для разработки и последующего утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства, разработки научно-исследовательской документации и экспертизы, получения разрешений на строительство и лицензий. Места эксплуатационной установки.
Правовая основа подготовки и принятия Градостроительного плана зонирования территории (ГПЗУ) города Москвы:.
— Закон о градостроительной деятельности Российской Федерации.
— Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 г. № 236 «О требованиях к предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронной форме».
— Приказ Минстроя России от 25 апреля 2017 г. № 741/пр «О порядке утверждения формы градостроительного плана земельного участка и ее доработки».
— Закон города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «О градостроительном регламенте города Москвы».
— Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».
— Постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2012 г. № 633-ПП «Об утверждении Положения о Комитете по строительству и градостроительству города Москвы».
— Постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».
— Постановление Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг в городе Москве».
— Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы».
— Постановление Правительства Москвы от 28 июня 2017 г. № 396-ПП «О подготовке и опубликовании градостроительных планов земельных участков в городе Москве».
Клиентами данной услуги являются как юридические, так и физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, являющиеся бенефициарами земельных участков, в отношении которых проведена государственная регистрация земель.
Компания «Столичная земля» оказывает следующие организационные, юридические и консультационные услуги, связанные с правовым сопровождением административных процедур и мероприятий по подготовке и получению градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)
Стоимость работ по сопровождению подготовки и получения градостроительного плана участка (ГПЗУ) составляет от 30 000 рублей.
Генеральная планировка участка
Мастер-планировщик с опытом работы более пяти лет рассматривает правила землепользования и застройки
Вместимость и развитие почв в Доме Общин невозможны без Генерального плана участков (ГПЗУ). Это простой план, содержащий информацию о предлагаемом проекте. Этот документ избавит вас от переделок и позволит учесть все важные оттенки и наиболее точно применить задуманный дизайн.
Специалисты компании «Землечист» готовят ГПЗУ в соответствии с требованиями законодательства и строительных норм. Это обеспечивает быстрое прохождение контролирующих органов, а также комфортное и безопасное использование помещения.
Зачем нужен генплан?
Генплан необходим для получения разрешения на строительство от органов строительного надзора и местных властей. План минимизирует риск повреждения коммуникаций во время строительных работ и четко указывает, соответствует ли объект установленным техническим условиям.
Наличие генплана имеет практическое значение. С помощью правильно составленного документа можно определить последовательность строительства, а также разместить на местности разумные клумбы, деревья, бассейны, киоски, места для барбекю и другие объекты. Это позволяет рассчитать бюджет и избежать неоправданных затрат.
Чтобы ГПЗУ успешно прошел проверку, при его разработке учитываются требования закона. В большинстве случаев необходимо учитывать следующие оттенки.
Стоимость генерального плана участка
Цена разработки генерального плана зависит от степени загрязнения почвы и цели работ. Чтобы рассчитать бюджет, позвоните нам. Специалист задаст уточняющие вопросы и рассчитает стоимость составления документа.
Чтобы узнать точную стоимость подготовки генплана земельного участка, рекомендуется вызвать инженера для проведения первичного осмотра и необходимых замеров. Если план строительства не соответствует действующим нормам или не учитывает важные оттенки, специалист подскажет, как его можно скорректировать.
| Название услуги | Единица измерения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Общий план (дизайн, включающий все элементы дизайна: тропы, сады, группы деревьев и кустарников, цветники, малые архитектурные формы, водоемы, альпинарии и т.д.) | КВ. М. | 12 |
Минимальная стоимость проектирования типового поддона — 12 000 фрикций!
Из чего состоит ГПЗУ
Документ состоит из топографических чертежей с текстовыми описаниями и содержит следующую информацию
Этот документ был разработан профессиональными дизайнерами после детального анализа территории. Все решения были обсуждены с заказчиком и при необходимости адаптированы с учетом роста и использования почвы, ее состава, глубины залегания грунтовых вод и перепада высот при планировании.
Как заказать генеральный план участка
Чтобы заказать разработку ГПЗУ, закажите выезд эксперта. Эксперт приедет в указанное время, осмотрит участок, сделает необходимые замеры и утвердит окончательную стоимость изучения генплана. Затем он оценит его и отправит вам на утверждение.
Написание ГСЗУ требует специальных знаний и опыта. Наши специалисты готовят документ с учетом требований законодательства, санитарных норм выдержки и противопожарных правил. Заказав генплан в компании «Землеустроитель», вы сможете в кратчайшие сроки настроиться на строительство и благоустройство почвы вашего дома. Участок превратится в приятную и гармоничную зону отдыха, разделенную на функциональные зоны.